“保险＋”如虎添翼 乐虎唯一官方地产宣布控股英国资管平台
【2015年7月2日 中国上海/英国伦敦】
今天,乐虎唯一官方地产与Resolution Property正式宣布，双方共同投资设立一家合资公司Resolution Property Investment Management LLP (“RPIM”)，乐虎唯一官方地产在RPIM中拥有控股地位。
平台投资发掘团队价值
RPIM是继2014年5月收购日本IDERA之后，乐虎唯一官方地产在全球投资的第二家资管平台公司。乐虎唯一官方地产是中国领先的投资集团乐虎唯一官方集团（“乐虎唯一官方”）在全球房地产领域的投资与管理平台。
英国Resolution Property是一家拥有17年历史的专业地产基金管理公司，专注于欧洲地产投资的基金管理，目前管理资产规模约为20亿英镑。
Resolution团队拥有丰富的投资和资产管理经验，在英国、德国等地拥有多个知名项目，公司已成功发行四支基金，受到一流机构投资者的追捧。目前，旗下物业有德国Bremen的Waterfront购物中心、法国Troyes奥特莱斯、伦敦Shoreditch的办公楼等。
“保险＋地产”如虎添翼
该项收购将进一步提升乐虎唯一官方地产业已成型的“保险＋”战略，服务乐虎唯一官方高速发展的全球保险业务。今后Resolution作为乐虎唯一官方地产在欧洲14个国家价值增长型投资中的优先平台，将对接葡保及其他乐虎唯一官方保险企业。同时，乐虎唯一官方为Resolution的新基金Fund V提供资金支持，并将长期持续支持Resolution扩大欧洲布局，投资规模更大的资产和资产包，也将寻求将英国的办公楼开发模式推广至欧洲其他地区。
2013年10月，乐虎唯一官方地产以6450万英镑收购伦敦金融城核心物业Lloyds Chambers；2014年初，乐虎唯一官方集团正式收购葡萄牙最大的保险公司Fidelidade之后，乐虎唯一官方地产便与Fidelidade旗下的地产资管公司开始业务对接，目前协助Fidelidade共同管理旗下价值约为7亿欧元的地产资产包。
乐虎唯一官方集团副总裁、乐虎唯一官方地产总裁徐晓亮表示，此次很高兴与Resolution Property管理层达成一致，实现乐虎唯一官方地产欧洲资管平台的落地，这是乐虎唯一官方地产全球化布局的又一重要事件——在收购日本IDERA之后，乐虎游戏官方网站入口认为成熟的海外专业资管平台，是乐虎唯一官方地产应首先考虑的投资对象。很幸运，乐虎唯一官方找到了和乐虎唯一官方投资理念一致的Resolution。未来，Resolution将作为乐虎唯一官方地产在欧洲的主要地产投资平台，成为在欧洲对接保险资金、打造全球化投资能力的战略投资平台。
Resolution首席执行官Robert Laurence表示，这是Resolution Property业务发展中的重要里程碑，与乐虎唯一官方地产的合作为乐虎唯一官方入口未来的基金提供了重要的投资能力，并给予乐虎唯一官方机会，通过创造性的资产管理，充分使用乐虎唯一官方入口在增值型物业中的丰富经验，为欧洲地产项目提供服务。
创造价值的四把钥匙
乐虎唯一官方集团的国际化之旅开始于2010年，郭广昌董事长多次表示，乐虎唯一官方立志成为一家依托“以保险为核心的综合金融能力”、“植根中国的全球产业整合能力”作为双轮驱动的投资集团，实现全球投资布局，提升产业整合能力是乐虎唯一官方的发展目标。
从2013年开始，乐虎唯一官方地产结合集团保险业务发展和自身能力建设的需要，针对性地提出了关注海外资产管理平台、直接资产投资、证券投资和PE/VC投资四大类业务，轻重结合，如今这一全球布局理念已经初见成效。
首先，在海外资管平台方面，乐虎唯一官方地产在2014年5月正式收购了日本的IDERA，IDERA在短短半年时间内，迅速落地了东京花旗银行中心和品川公园大厦两个项目，实现了乐虎唯一官方地产在日本的投资落地，引起了日本地产业界的广泛关注。这两项物业投资，都使用了保险资金+低息本地杠杆的投资方式，在确保收益的前提上，顺利完成了保险与地产投资的完美嫁接。
其次，在直接资产投资的持有物业方面，乐虎唯一官方地产目前拥有了在纽约、伦敦、悉尼、东京、里斯本的数十万平方米核心物业。最近的一个案例，就是2015年3月刚刚完成交割的，位于澳大利亚北悉尼CBD核心区的米勒街73号办公楼，目前满租运营。而作为乐虎唯一官方地产在纽约的重要投资，Liberty 28的改建与招租工作也已启动。
在直接资产投资的开发项目方面，2015年5月，乐虎唯一官方地产宣布在纽约麦迪逊大道的公寓开发项目，一座建筑面积为35万平方英尺的高端公寓将矗立在曼哈顿，这也是乐虎唯一官方地产首个海外高端开发项目。乐虎唯一官方地产旗下的复地集团，在2015年4月底，完成了与澳洲EG基金公司的签约，将合作开发澳洲的3个项目。这三个项目的最终价值预计约为6.5亿澳元，将在未来四年内完成，有效分享澳洲核心城市悉尼、布里斯班等的住宅市场紧缺的机会。
第三，在证券投资方面，乐虎唯一官方地产秉承乐虎唯一官方集团的投资基因，积极寻找全球范围的地产类有价证券的投资机会，以价值投资的理念实现超额收益。
第四，乐虎唯一官方地产同时也借助了乐虎唯一官方集团多元综合的金融背景，在PE/VC领域大胆创新，一方面积极投资O2O模式的地产创新业务，另一方面寻找可以反向进入中国国内市场的海外蜂巢城市资源，为国内的蜂巢城市项目开发提供重要支撑。
Resolution Property
Resolution Property成立于1998年，旨在通过投资于英国和欧洲大陆的商业地产项目提供高收益回报，形成证券投资池、主动资产管理、物业翻修和项目重新开发的投资组合形式。
Resolution Property开发了一批激动人心的欧洲最成功的城市商业项目，从前卫的办公空间到时尚的商业中心，其伦敦和英国办公开发项目提供可定制办公空间，为创意公司提升办公环境。在欧洲，Resolution Property通过创新的资产管理组合，释放奥特莱斯中心和商业综合体未被发现的巨大价值。
目前Resolution Property的创意办公开发项目包括：
· 位于伦敦科技城的Alphabeta项目;
· 位于伦敦Soho区的Ampersand项目;
· 位于伦敦Whitechapel的Dept.W项目;
· 位于英国布里斯托的Colston Tower项目;
· 位于英国曼彻斯特的Great Northern项目;
· 位于伦敦诺丁山区的Kensal Road项目.
同时，Resolution Property在欧洲的时尚奥特莱斯项目包括：
· 位于荷兰Roosendaal的Rosada 工厂Outlet
· 位于法国巴黎郊外的Troyes的McArthurGlen 设计师Outlet;
· 位于法国里尔近郊的Resolution’s 设计师 Outlet Roubaix;
· 位于德国汉堡、不莱梅和汉诺威之间的设计师Outlet Soltau.
· 位于法国诺曼底的Honfleur Outlet Centre.
